1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Rixtwei 54

Rixtwei 54

8915 JM Leeuwarden - € 245.000,- k.k.

Bekijk alle 34 foto's

€ 245.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Onderhoudsarme en moderne hoekwoning met zonnige tuin

In de gewilde wijk Westeinde treft u deze verrassend ruime en moderne hoekwoning aan. De afgelopen jaren hebben de huidige bewoners de woning geheel onder handen genomen waardoor het een modern en eigentijds geheel is geworden. Tevens hebben de bewoners de kwaliteit van de woning aanzienlijk verhoogd door o.a het aanbrengen van kunststof kozijnen met HR++ glas, het aanbrengen van kunststof gevelbekleding met isolatie en het vernieuwen van de zinken goten aan zowel de voor- als de achterzijde.

Indeling: entree, hal, open keuken met praktische trapkast en moderne keukenunit in hoekopstelling v.v. alle inbouwapparatuur, ruime tuingerichte woonkamer met tuindeuren en eikenhouten vloer, tussenhal met trapopgang en wandcloset met fonteintje.
1e verdieping: overloop met inbouwkast en inloopkast, ouderslaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand, zeer ruime 2e ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudige weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling), moderne badkamer met ligbad/douche, wandcloset en wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met bergruimte in het knieschot + bergkast/stookhok, ruime 3e slaapkamer met groot dakraam.

Algemeen:
* vrij gelegen hoekwoning met vrij uitzicht over openbaar groen
* diepe en brede achtertuin (10×7.5) met achterom en veel privacy
* perceeloppervlak is 180 m2 eigen grond
* volledig v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas (zelfs de berging!)
* nieuwe zinken goten
* verwarming en warm water geschiedt middels cv-combi (Vaillant 2016)
* moderne keuken en badkamer
* keurig geheel op een mooi plekje!

De aanvaarding van dit zeer complete en instapklare woonhuis geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 245.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar periode
1971-1980
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Indeling

Woonoppervlakte
124 m2
Perceeloppervlakte
180 m2
Inhoud
430 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m2 (10m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar

Marcel Looyenga

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Tjerk Hiddesstraat 12

€ 219.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen karakteristieke hoekwoning met aangebouwde garage

de Hooidollen 85

€ 169.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen hoekwoning met tuin gesitueerd op het zuiden

Koudenburg 24

€ 175.000,- k.k.

Leeuwarden

Ideale starterwoning met 4 slaapkamers.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Tjerk Hiddesstraat 12

Tjerk Hiddesstraat 12

€ 219.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen karakteristieke hoekwoning met aangebouwde garage

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – de Hooidollen 85

de Hooidollen 85

€ 169.500,- k.k.

Leeuwarden

Fraai gelegen hoekwoning met tuin gesitueerd op het zuiden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Koudenburg 24

Koudenburg 24

€ 175.000,- k.k.

Leeuwarden

Ideale starterwoning met 4 slaapkamers.