1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – Leeuwerikstraat 32

Leeuwerikstraat 32

8917 EG Leeuwarden - € 265.000,- k.k.

Bekijk alle 34 foto's

€ 265.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Herenhuis in de gewilde Transvaalwijk

Wonen in het hart van de meest gewilde wijk van Leeuwarden: de Transvaalwijk. Royaal herenhuis met 167m2 woonoppervlakte! Dit is uw kans. Fraai gelegen tegenover de markante Wilhelminaschool. Op loopafstand van het centrum, het Rengerspark en natuurlijk de Prinsentuin.

Indeling:
Begane grond: vestibule, gang, woonkamer met erker en fraaie eikenhouten vloer. Er is een geïsoleerde betonnen vloer gestort met vloerverwarming. Samen met de gashaard brengt dit nog extra comfort met zich mee. Er zijn nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin met berging en achterom door de naastgelegen steeg. Doordat er aan de ene kant de gang en de andere kant een steeg is, is de woonkamer geschikt voor muziekliefhebbers. Over en weer veel privacy.
De keuken is aan het einde van de gang en beschikt over inbouwapparatuur. Kelder, toilet en bijkeuken met deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde(loopt over de steeg). Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Derde slaapkamer. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vaste trap naar de verrassend ruime 2e verdieping. Aan de achterzijde is een grote dakkapel waardoor er nog 2 slaapkamers zijn. De riante overloop biedt uitbreidingsmogelijkheden of een herindeling.

Belangrijke kenmerken:
-156m2 eigen grond
-vloerverwarming in de woonkamer
-5 slaapkamers
-woonoppervlakte 167m2
-628m3 inhoud
-riante slaapkamer over de steeg
-gelegen in karakteristieke woonwijk

Buitenkans voor de grotere doelgroep in een gewilde prijsklasse!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 265.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
628 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m2 (9m bij 5m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Kandidaat Makelaar

Willem van der Ark

0582337333


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Heliconweg 21

€ 209.000,- k.k.

Leeuwarden

Modern appartement met grote tuin!

Zwenkgras 21

€ 225.000,- k.k.

Leeuwarden

Verrassend ruim en licht woonhuis met diepe, fraaie tuin.

Schierstins 52

€ 249.000,- k.k.

Leeuwarden

Royaal woonhuis met vrij uitzicht en grote garage

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Heliconweg 21

Heliconweg 21

€ 209.000,- k.k.

Leeuwarden

Modern appartement met grote tuin!

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Zwenkgras 21

Zwenkgras 21

€ 225.000,- k.k.

Leeuwarden

Verrassend ruim en licht woonhuis met diepe, fraaie tuin.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Schierstins 52

Schierstins 52

€ 249.000,- k.k.

Leeuwarden

Royaal woonhuis met vrij uitzicht en grote garage