1. Home
  2. Woningen
  3. Leeuwarden – De Wylp 4

De Wylp 4

8941 CE Leeuwarden - € 342.500,- v.o.n.

Bekijk alle 4 foto's

€ 342.500,- v.o.n.

Verkocht onder voorbehoud

Zomer 2020 wonen in de Klamp, aan vaarwater, in een verlengde halfvrijstaande woning?
Dat kan!

Aan “De Wylp” starten we binnenkort met de bouw van 8 halfvrijstaande woningen.

De woningen zijn standaard voorzien van een aangebouwde houten garage, welke bereikbaar is via de inpandige bijkeuken. Omdat de bouw van deze woning binnenkort zal starten, zijn er al diverse keuzes in het meerwerk gemaakt.

De woning wordt dan uitgevoerd met verplicht meerwerk, bestaande uit:
– Verlenging begane grond met 2,40 m € 17.500,00
– Inpandige bijkeuken € 1.500,00
– Deur tussen garage en woning € 1.250,00
– Buitenkraan, diverse stopcontacten en lichtpunten” € 1.086,00
– Geïsoleerde betonvloer in houten garage €2.485,00

De badkamer wordt casco opgeleverd. Hiervoor wordt €3.726,62 in mindering gebracht.

Via de zij-entree betreedt u de hal met toegang tot de royale woonkamer met inpandige bijkeuken en open keuken.
De totale lengte van de woning is maar liefst bijna 13 meter.

De eerste verdieping biedt ruimte aan 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een overloop. De tweede verdieping biedt verschillende mogelijkheden, van ruime zolder tot 2 extra slaapkamers.

Er is door de architect veel variatie en verfraaiing in de zij- en voorgevels aangebracht. De achtertuinen zijn gelegen op het noordwesten en liggen aan het water van de Klampsterfeart. De woningen zullen uitkijken op de school welke gebouwd gaat worden in De Klamp.

De Klamp
De Klamp, het vierde buurtschap van De Zuidlanden (na Techum, Goutum Sûd/Jabikswoude en Wiarda), is gelegen in een landelijke omgeving, onder de rook van Leeuwarden nabij Goutum en langs de Wurdumerfeart. Met de Wurdumerfeart, Wergeasterdyk en opvaartje naar de voormalige terp als idyllische dragers van het buurtschap, is De Klamp ontworpen met het karakter van het Friese dorp. Het dorps wonen krijgt niet alleen dankzij de bouwstijl een impuls, ook de vele typische kenmerken zoals een kaatspleintje maken van De Klamp een unieke woonbeleving.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 342.500,- v.o.n.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar periode
2001-
Bouwvorm
nieuwbouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
167 m2
Perceeloppervlakte
280 m2
Inhoud
594 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
elektrische boiler eigendom
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m2 (10m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
aan te leggen

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd hout
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja

Kaart

Buurt

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Cronjestraat 31

€ 197.000,- k.k.

Leeuwarden

Wonen in de beste wijk van Leeuwarden!

Gerben Colmjonwei 44

€ 199.000,- k.k.

Leeuwarden

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, vrij uitzicht en tuin op het westen

Jongamastate 41

€ 189.000,- k.k.

Leeuwarden

Verrassend ruime gezins woning met diepe en zonnige achtertuin

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Cronjestraat 31

Cronjestraat 31

€ 197.000,- k.k.

Leeuwarden

Wonen in de beste wijk van Leeuwarden!

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Gerben Colmjonwei 44

Gerben Colmjonwei 44

€ 199.000,- k.k.

Leeuwarden

Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers, vrij uitzicht en tuin op het westen

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Jongamastate 41

Jongamastate 41

€ 189.000,- k.k.

Leeuwarden

Verrassend ruime gezins woning met diepe en zonnige achtertuin