Leeuwarden – De Opslach 5 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Home
Woningen
Leeuwarden – De Opslach 5

8934 DB Leeuwarden - € 375.000,- k.k.

Riante karakteristieke eengezinswoning met 5 slaapkamers gelegen in de kleinschalige woonwijk ‘Aan de Potmarge’, nabij Huizum Dorp. Gebouwd volgens het nieuwbouwbesluit in 2006, met hogere plafonds en deuren en luiere trappen. Uitstekend isolatieniveau met energielabel A.

Vanuit het huis aan de voorzijde heeft u zicht op een grote strook gemeentegroen, waar kinderen vrij kunnen spelen. De wijk is ruim opgezet en biedt prachtige wandelroutes langs het riviertje De Potmarge waar bootjes varen. Tevens zijn alle voorzieningen en de binnenstad dichtbij.

Parkeren doet u op eigen erf. De voortuin kunt u bereiken via de openslaande deuren vanuit de keuken. Gezellig met een bakje koffie voor het huis met zicht op uw spelende kinderen.

Indeling:
begane grond: hal, zwevend toilet, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zongunstige westen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een berging en achterom.

De moderne keuken is zeer uitgebreid opgesteld met een kookeiland, koelkast, oven, Quooker, vaatwasser en natuurstenen aanrecht. Voorts veel kastruimte. De begane grond beschikt over vloerverwarming en een fraaie PVC vloer.

1e verdieping met overloop, moderne en ruime badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel, douche en 2e zwevend toilet. Drietal uitstekende slaapkamers.

2e verdieping met ruime overloop voorzien van witgoedopstelling en bergruimte. Ruime 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. 5e slaapkamer aan de voorzijde.
Hierboven is nog een vlizozolder.

Belangrijke kenmerken:
-eigen grond 176 m2
-voorzien van zonnepanelen
-maar liefst 5 slaapkamers
-moderne badkamer en keuken
-vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
-voor- en achter openslaande deuren
-energielabel A

Royaal wonen op een uitstekende locatie, omgeven door veel groen.