Joure – Klamp 9 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Welkom bij Klamp 9 in Joure, een ruime en uitstekend onderhouden villa op een ruim perceel van 854 m². Klamp 9 ligt op een rustige en groene locatie met veel privacy, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een prettige woonomgeving.

De woning biedt een praktische en ruime indeling met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond. Via de hal met toilet komt u in de lichte en royale woonkamer, waar de sfeervolle gashaard direct opvalt. De kunststof schuifpui, geplaatst in 2021, zorgt voor een mooie verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en vaatwasser. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 14 m² met een aangrenzende badkamer, voorzien van een wastafel en een inloopdouche. Verder vindt u op de begane grond een praktische bijkeuken en een ruime garage.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een balkon. De indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een inloopdouche en een whirlpool. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, met een handige vliering die volop bergruimte biedt.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de grote en fijne zij- en achtertuin, gelegen op het zuiden en westen. Deze ideale zonnestand maakt het mogelijk om de hele dag met de zon mee te draaien, van de eerste zonnestralen tot de avondzon. Tegelijkertijd is het perceel groot genoeg om ook meerdere zitplekken in de schaduw te creëren. Voor liefhebbers van tuinieren, buitenleven of gewoon genieten van rust en ruimte, is dit een buitenkans.

De woning is voorzien van een Remeha HR combiketel (2008), heeft vloerverwarming in de woonkamer, keuken en de beide badkamers, beschikt over 16 zonnepanelen en heeft energielabel A.

Klamp 9 combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een unieke plek in Joure. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook behoefte heeft aan extra ruimte voor gezin, hobby of werk.

Nieuwsgierig geworden naar Klamp 9 en wilt u zelf deze prachtige woning beleven? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor op 0513-417750.