Heerenveen – Herenwal 164 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Home
Woningen
Heerenveen – Herenwal 164

8441 BG Heerenveen - € 350.000,- k.k.

Een karakteristieke monumentale half vrijstaande woning met smaakvol ingerichte woonkamer en woonkeuken met organieke ornamenten en de sfeer van toen..
De mooie woning is gelegen nabij het centrum van Heerenveen en de Herengracht, alsmede openbare voorzieningen zoals treinstation, basisscholen, voortgezet onderwijs, ziekenhuis en winkels.

Indeling: parkeren aan de openbare weg, voor-entree/ vestibule, meterkast, sfeervol ingerichte woonkamer met laminaatvloer, schouw en houtkachel (2021) en verhoogd plafond, smaakvolle woonkeuken (3 jaar oud) met schouw en inbouwapparatuur, openslaande tuindeuren naar achtertuin, loopdeur naar tussenhal/ zij-entree, bijkeuken alwaar wasmachine- en CV opstelling (Intergas HR 2018), toilet met fonteintje.
Diepe achtertuin met overdekt terras en vrijstaande schuur, achterom.

1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel en 1 slaapkamer met ruim balkon, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel; bergruimte achter knieschot en kastenwand.

Echt een karakteristieke, nette en smaakvol ingerichte monumentale woning met drie slaapkamers, gezellige woon/zitkamer en woonkeuken met hele diepe achtertuin.

Eigen grond: 337 m2. Aanvaarding in overleg.

Nadere info:

De zijkant van de woning heeft nieuwe pannen en nokvorsten gekregen in 2019.
De buurman van nummer 163 heeft recht van overpad achterom.
Moderne luxe badkamer en nieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur.
De houtkachel in de woonkamer is in 2021 geplaatst.

Nieuwsgierig naar deze mooie woning?

Bel de makelaar voor een bezichtiging.

Overdracht

Status: Beschikbaar
Koopprijs: € 350.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object: Woonhuis
Soort woning: eengezinswoning
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning: normaal
Bouwjaar: 1863
Bouwvorm: bestaande bouw
Liggingen: aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 337 m²
Inhoud: 440 m³
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Warmwater: c.v.-ketel
Energieklasse: F

Buitenruimte

Tuin: achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin: achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 203 m² (27m bij 7.5m)
Ligging hoofdtuin: zuidwest
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging: vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten: openbaar parkeren, parkeervergunningen
Garage: geen garage

Dak

Soort dak: samengesteld dak
Materiaal dak: pannen
Toelichting: Nieuwe dakpannen en nokvorsten aan de zijkant van de woning geplaatst in 2019.