1. Home
  2. Woningen
  3. Harich – Keamerlanswei 10

Keamerlanswei 10

8571 MZ Harich - € 465.000,- k.k.

Bekijk alle 41 foto's

€ 465.000,- k.k.

Unieke kans! Rietgedekt landhuis.
Is dit dé plek om al jouw woonwensen in vervulling te laten gaan? Fraai gelegen midden in het groen, luxe vrijstaand
landhuis met garage en ruime living, woonkeuken, 3 slaapkamers, fraai aangelegde tuin met buiten woonkamer! Het
betreft een ruime woning met ca. 172m2 woonoppervlak, gebouwd in 1997 dus volledig geïsoleerd.
Het landhuis ligt aan de rand van het prachtige natuurgebied Gaasterland, vlakbij ligt het dorp Balk waar alle benodigde voorzieningen aanwezig zijn. Dit is de omgeving waar het leven en genieten voorop staat, rust en ruimte, maar toch centraal gelegen ten opzichte van de voorzieningen zoals scholen en winkels.

We beginnen de rondleiding in de royale entree; hier stapt u de woning binnen. De centrale ontvangsthal is riant van
formaat en biedt toegang tot de living, woonkeuken, toiletruimte met kleine douche voor de hygiëne, meterkast en een berging/bijkeuken en garage, welke tevens als achterom gebruik kan worden.
Luxe, sfeer en ruimte; dat zijn de 3 juiste woorden die de living kunnen omschrijven. De parketvloer in combinatie met de lichte wanden, zorgen voor rust in het geheel en een huiselijke sfeer waar u naar op zoek bent. De grote ramen creëren aangenaam veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. In zowel de woonkeuken als eetkamer openslaande deuren naar heerlijke terrassen.

De gezellige leefkeuken is in dezelfde luxe stijl afgewerkt, zoals het hoort te zijn. Het is een ideale familiekeuken waar verhalen worden verteld en veel wordt gelachen. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voldoet aan al je verwachtingen met alle gewenste inbouwapparatuur. Als onderdeel van de living bevindt zich tussen de leefkeuken en de living een eetkamer.
Vanuit de eetkamer en woonkeuken komt u middels openslaande deuren in de achtertuin met een recent aangelegde
“buiten woonkamer”, waar men gedurende de dag optimaal kan genieten van een heerlijke maaltijd of zelfs een gezellige BBQ. De schitterende achtertuin is fraai aangelegd. Hier profiteert u van maximale privacy en rust op een van de terrassen en beschutte hoekjes. U bepaalt of u in of juist liever uit de zon plaatsneemt.

De eerste verdieping is uitgerust met drie royale slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De slaapkamers zijn ieder goed bemeten en genieten veel lichtinval door (meerdere) grote ramen. Elke kamer is netjes afgewerkt en biedt zodoende een heerlijke ruimte om van een goede nachtrust te profiteren. De masterbedroom is uitgerust met een kastenwand.
Even goed tot rust komen na een stevige boswandeling? Breng een bezoekje aan de badkamer! Hier vind je alles voor een prima rustmomentje; een badkamermeubel met wastafel, een ruime inloopdouche en een toiletruimte met kleine douche voor de hygiëne.

Overige informatie:
– Volledig geïsoleerd, bouwjaar 1997.
– Kunststof kozijnen, voordeur en tuindeuren en Trespa boeidelen 2013.
– Horren en screens aanwezig.
– Rietendak is recent voorzien van nieuwe nokvorsten en is bij gestopt.
– Dakbedekking garage 2010.
– HR combiketel 2011.
– Perceelsoppervlakte 670m2 eigen grond.
– Op korte termijn glasvezel (internet) beschikbaar
– Overname zonnepanelen in nabij gelegen zonneweide is mogelijk

Harich ligt direct naast Balk, een prachtige bosrijke omgeving met o.a natuurgebied ’t Zwin en nabij de Friese meren,
waaronder het Slotermeer en het Heegermeer/Fluessen.
Er zijn prachtige bewegwijzerde fiets- en wandelroutes door Gaasterland en langs het IJsselmeer. Het sfeervolle dorp Balk beschikt over een goed winkelaanbod met diverse restaurants, Goed geoutilleerde en beveiligde haven op 5 fietsminuten van huis met zwemstrand, vele sportactiviteiten en verenigingen. Door Balk loopt een gracht “De Luts” genoemd, een prachtige vaarroute vanaf het Slotermeer via De Luts naar Gaasterland en de Morra. Vanwege de centrale ligging in de gemeente De Fryske Marren, zijn er goede uitvalswegen naar Lemmer, Joure en de A6. De Randstad is bereikbaar binnen 60 autominuten. Voor de golfliefhebbers zijn er twee prachtige golfbanen in Sint Nicolaasga en Gaasterland. Daarnaast zijn er diverse ruiterroutes en manege Gaasterland.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 465.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Indeling

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
670 m2
Inhoud
751 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m2 (15m bij 8m)
Ligging hoofdtuin
west
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
dwarskap
Materiaal dak
riet

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Klik om de
Floorplanner
te bekijken
(Flash vereist)

Buurt

Uw Makelaar

Eddy van Netten

0515430006


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar