1. Home
  2. Woningen
  3. Broek – It Noard 77

It Noard 77

8512 AC Broek - € 595.000,- k.k.

Bekijk alle 44 foto's

€ 595.000,- k.k.

905741

De droom van iedere watersporter, Wonen aan open vaarwater op een toplocatie in Friesland met ca. 22 meter eigen oever en een eigen schiphuis.

Deze ruime vrijstaande woning met een grote garage en een schiphuis staat in het mooie Broek (bij Joure) op een kavel van 1017 m2. Wilt u beslist nieuwbouw? Dat kan ook want vanwege de kavelgrootte zijn er uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling naar een andere woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Watergerichte woonkamer met kantoorruimte/ slaapkamer (met eigen entree). Daarnaast de woonkeuken, ook weer met uitzicht over het water. Vervolgens de badkamer met dubbele wastafel en douche, separaat toilet, een grote provisiekast en de bijkeuken met witgoed aansluitingen, de cv opstelling (Intergas, 2010) en een deur naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop en 4 slaapkamers, deels met vaste kasten.

Tuin en erf.
Aan de voorzijde genieten van het vaarwater. U beschikt over een boothuis en ca. 22 meter oeverlengte. Er is dus voldoende plaats voor meerdere boten. Het schiphuis is ca. 3 bij 8 meter, de boot dus altijd onder dak.
Aan straatzijde staat de dubbele garage met een grote verdieping, bereikbaar via een vaste trap. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra- en gasaansluiting.

U woont hier aan de Noordbroekstervaart in het dorp Broek centraal in het Friese watersportgebied en op korte afstand van het Sneekermeer en de Langweerder Wielen.
Joure ligt op een kleine 5 minuten afstand met alle gewenste voorzieningen en directe ontsluiting op snelweg A7 of A6.

Bijzonderheden:
– eigen grond: 1.017 m²
– inhoud: ca. 597 m³
– eigen schiphuis
– open vaarwater
– ca 22 meter eigen oever
– uitstekende mogelijkheden voor herontwikkeling.

Nieuwsgierig geworden?
Bel ons voor een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 595.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar periode
-1906
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
163 m2
Perceeloppervlakte
1.017 m2
Inhoud
597 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
220 m2 (10m bij 22m)
Ligging hoofdtuin
west
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Garages
1

Dak

Soort dak
samengesteld dak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt