1. Home
  2. Woningen
  3. Boornzwaag – Wielenlaan 17

Wielenlaan 17

8526 GE Boornzwaag - € 650.000,- k.k.

Bekijk alle 52 foto's

€ 650.000,- k.k.

Toplocatie aan open vaarwater met een fenomenaal uitzicht op de Langweerder Wielen. Liefhebbers van mooie recreatiewoningen vallen met hun neus in de boter: Wielenlaan 17 is te koop!

Op een prachtige en unieke plek aan de Scharsterrijn, naast de jachthaven van Boornzwaag (geen passantenhaven, wel met een goed restaurant) en tegenover het natuurgebied “De Put van Nederhorst” staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde recreatiewoning op een perceel van 490m².

Wielenlaan 17 ligt aan het einde van een eigen weg, heeft parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein, een insteekhaven met een boothuis, een ligplaats aan een eigen steiger in de binnenhaven en maar liefst 3 (beschutte) terrassen met uitzicht op het water.

In de woning wordt de geweldige omgeving ook optimaal beleefd. Door de dubbele grote schuifpui is er volop contact met en uitzicht op de heerlijke tuin, de terrassen en het water. Door de 8 slaapplaatsen en 2 badkamers is het echt een familiehuis.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, slaapkamer met 2 stapelbedden, badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche, grote slaapkamer, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchehoek, ruime en lichte woonkamer voorzien van een grote schuifpui, een tuindeur en een mooie tegelvloer, open keuken met U-hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasmachine, eetkamer met een schuifpui.
Eerste verdieping: via een vaste trap bereikbare 3e slaapkamer.

Verwarming door middel van heteluchtverwarming, warm water middels een CV-ketel met boiler (Nefit Topline HR; bouwjaar 2007).

In de periode 2012-2017 is veel gemoderniseerd en vernieuwd, zoals:
– de buitenmuren zijn gestraald en opnieuw gevoegd;
– alle binnenmuren zijn gestuct en gesausd;
– nieuwe tegel- en laminaatvloer gelegd;
– een nieuwe keuken geplaatst;
– 2 badkamers en het toilet zijn vernieuwd;
– nieuwe plafonds met inbouwspots.

En buitenom is in 2019 het boothuis geplaatst, in 2020 een groot deel van de walbeschoeiing en steigers vernieuwd aan de Scharsterrijn en in 2021 is er nieuwe hoogwaardige bitumineuze dakbedekking aangebracht.

Het gezellige watersportdorp Langweer is lopend of op de fiets prima te bereiken. Tevens staat u binnen enkele minuten in de bossen van Sint Nicolaasga of op de 18-holes golfbaan BurgGolf St. Nicolaasga.

Dit is echt een unieke kans om een prachtige recreatiewoning in het hart van het Friese Merengebied te kopen en op elk moment dat u dat wilt vakantie te vieren.

Voor een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 0513-417750.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 650.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
bungalow
Type woning
eindwoning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
490 m2
Inhoud
343 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Energieklasse
D

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
263 m2 (21m bij 12.5m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Dak

Soort dak
plat dak
Materiaal dak
bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Schuifpui
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Makelaar, Taxateur

Chris Speerstra

0513417750


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar