1. Home
  2. Woningen
  3. Boornzwaag – Scharsterlaan 26

Scharsterlaan 26

8526 GD Boornzwaag - € 495.000,- k.k.

Bekijk alle 33 foto's

€ 495.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Kom lekker tot rust in je eigen recreatiewoning aan open vaarwater, vlakbij de Langweerder Wielen.
De hele dag genieten van de rust, het water en de ruime eigen kavel, maar beleef ook de gezelligheid van het watersportdorp Langweer.
Je beschikt over een eigen kavel van 628m2 met daarbij een oever van ca. 19 meter. Voldoende ruimte voor meerdere boten en veel (water)plezier.

Deze keurige woning is gebouwd in 1970 en heeft geen verdiepingen, is voorzien van dubbele beglazing en is in een keurige staat van onderhoud. Lekker relaxen in de heerlijke serre. Deze heeft een schuifpui naar de tuin en ligt perfect op het zuidwesten. Houd je van actie? Stap voor de deur in jouw boot, op jouw supboard of ga zwemmen voor de deur. De tuin is voorzien van een botenhelling die geschikt is voor kleine bootjes.

Het vakantiegevoel in je eigen huis.
De woonkamer met de keuken is de centrale plaats in dit huis. Volop ruimte voor een grote eettafel en een lekkere hangbank, samen met de serre voorzien van een schuifpui naar buiten is dit de leefruimte voor het hele gezin. Er zijn drie slaapkamers (dus privacy), een separaat toilet, een badkamer met een wandcloset, wastafel en douche en een bijkeuken voor de wasmachine, droger en eventueel extra slaapruimte. Verder heb je een eigen garagebox, 20 meter van het huis.

Waar je ook voor kiest, op deze plek heb je altijd vrijheid!

Indeling:
Hal-entree met meterkast en toiletruimte met een wandcloset, de badkamer, voorzien van een wastafel en een douche en een wandcloset, de woonkamer met een gezellige (gas)kachel en aangebouwde serre voorzien van een schuifdeur naar het terras, de open keuken met inbouwapparatuur en drie slaapkamers. Vanaf de buitenzijde bereikbaar is er de bijkeuken met CV ketel, bergkasten en witgoed. Hier zijn extra slaapplaatsen mogelijk.

Info:
* Grote tuin met privacy op het zuidwesten.
* Uitgebouwd met een serre. Deze serre is voorzien van een schuifpui.
* Circa 19 meter eigen oever!
* Eigen garagebox bij de woning.
* 1/3 mandelig aandeel van een perceel-toegangspad.
* Alleen recreatieve bewoning is toegestaan.
* Genieten van de rust, de ruimte, de watersport, uitzicht! Het kan allemaal op deze mooie locatie, centraal in het Friese Merengebied!
* Ligging op 628m2 eigen grond aan open vaarwater naar de “Langweerder Wielen” en ca. 1 km van Langweer en golfbaan (18-holes) St. Nicolaasga
* Jaarlijkse bijdrage aan de vereniging Park de Woudfennen ca. € 275,-

Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak.

Voor 2020 wordt voorgesteld de contributie te handhaven op € 275,-

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
91 m2
Perceeloppervlakte
628 m2
Inhoud
451 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
190 m2 (10m bij 19m)
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Garage
garagebox
Capaciteit
1

Dak

Soort dak
zadeldak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Tv kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Rookkanaal
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt