1. Home
  2. Woningen
  3. Bolsward – Nieuwmarkt 2

Nieuwmarkt 2

8701 KL Bolsward - € 445.000,- k.k.

Bekijk alle 52 foto's

€ 445.000,- k.k.

Op een prachtige en markante locatie gelegen, in het midden van de Hanzestad Bolsward, karakteristiek en gemoderniseerd herenhuis met behoud van de organieke ornamenten, vier slaapkamers, ruim dakterras, studeerkamer, sfeervolle woonkamer en woonkeuken, bijkeuken en vrijstaande stenen berging.
Kortom een goed onderhouden herenhuis in hartje Bolsward en op loop- en fietsafstand van openbare voorzieningen en het gezellige centrum van Bolsward.

Indeling: entree, hal, studeer-/werkkamer, ruime sfeervolle woonkamer met pvc vloer en verhoogd plafond, open haard en mooi zicht over de stadsgracht en de binnenstad, verhoogde woonkeuken met inbouwapparatuur, close in boiler en gezellige eetkamer (in uitbouw) met schuifpui naar achtertuin, tussenportaal, toilet met fonteintje en schuifwand naar wasmachineopstelling; vanuit de gang naar aangebouwde fietsenberging met lichtkoepels en trapopgang naar 1e verdieping.
Achtertuin: beschutte achtertuin met terras, buitentrap naar dakterras, vrijstaande stenen berging en achterom.

1e verdieping: ruime overloop, berging, 2 royale slaapkamers met inbouwkasten, moderne en complete badkamer met dubbele wastafel, douche, kastenwand en 2e toilet. Een ruim dakterras van ca. 28m2 met balustrade en gelegen op het noordwesten.

2e verdieping: overloop, ruime zolderberging en twee ruime slaapkamers, berging en CV opstelling (Nefit HR 2006).

Echt een mooie karakteristiek herenhuis gelegen in hartje Bolsward! Een woning voor de liefhebbers!
De woning is gelegen in beschermd stadsgezicht en is aangemerkt als beeldbepalend.
In 2007 is het pannendak vernieuwd.
In 2021 is buitenom (voor) geschilderd.
In de gezellige binnentuin kun je zomers heerlijk genieten van een barbecue of een drankje in de zon. Wil je ultiem genieten van de eerste of juist laatste zonnestralen van de dag, dan kun je middels de vaste trap naar het dakterras.

Nieuwsgierig naar dit sfeervolle en karakteristiek herenhuis? Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.

Bijzondere kenmerken

  • beschermd stads- of dorpsgezicht
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 445.000,- k.k.

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
herenhuis
Type woning
halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Bouwjaar
1863
Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
in centrum, open ligging

Indeling

Woonoppervlakte
179 m2
Perceeloppervlakte
146 m2
Inhoud
644 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warmwater
c.v.-ketel
Isolatie
muurisolatie
Energieklasse
D

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, zonneterras
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
59 m2 (6.5m bij 9m)
Ligging hoofdtuin
noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal

Bergruimte

Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren
Garage
geen garage

Dak

Soort dak
schilddak
Materiaal dak
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen

Buitenzonwering
Ja
Mechanische ventilatie
Ja
Dakraam
Ja
Tv kabel
Ja
Schuifpui
Ja
Rookkanaal
Ja

Kaart

Plattegronden

Buurt