Buorren Oudega (kavels)
Aan de Buorren in Oudega wordt door de Gemeente Smallingerland een bouwkavel voor een praktijkruimte en twee bouwkavels voor vrijstaande woningen gerealiseerd.
De kavels zijn gelegen in het centrum van het dorp. Deze kavels mag u als particulier in eigen beheer bebouwen met resp. eenpraktijkruimte (kavel 1) of een woning kavel 2 en 3.
Hier zijn randvoorwaarden op van toepassing;
De bouwkavels vallen binnen het bestemmingsplan de Buorren Oudega. Op de locatie staat nu nog een school, de sloop is reeds aangevangen.
De gemeente staat open voor kopers die meer woningen willen realiseren op deze kavels, onder voorwaarde dat de plannen ruimtelijk goed inpasbaar zijn. Er is dan wel een meer uitgebreide procedure nodig omdat dat niet in het bestemmingsplan past.
Kavelprijzen en oppervlaktes:
De genoemde prijs voor de praktijkruimte is een minimumprijs. De prijzen voor de woningbouwkavels zijn vaste prijzen en zijn daarmee niet onderhandelbaar.
Bouwkavel 1 is bestemd voor een praktijkruimte.
De oppervlakte is 828 m2 en de koopprijs bedraagt minimaal €100.000, exclusief BTW en kosten van notaris en kadaster.
Er is ook een mogelijkheid om kavel 1 plus één van beide woonkavels te kopen, zodat er een ruime woonwerklocatie ontstaat.
Bouwkavel 2 is bestemd voor een woning
De oppervlakte is 824 m2 en de koopprijs bedraagt €160.680,-, exclusief BTW en kosten van notaris en kadaster.
Bouwkavel 3 is bestemd voor een woning
De oppervlakte is 687 m2 en de koopprijs bedraagt €133.965,-, exclusief BTW en kosten van notaris en kadaster.
De oppervlaktes kunnen in de werkelijkheid afwijken.
Mocht de kavel t.b.v. bouw van een praktijkruimte niet verkocht worden dan beraadt het college zich op een herontwikkeling alle drie kavels.
Praktijkruimte:
Eén van de kavels is bestemd voor de realisatie van een praktijkruimte t.b.v. dienstverlening. Onder dienstverlening moet het volgende worden verstaan:
• 1.24 dienstverlening
Met detailhandel vergelijkbare activiteiten voor het bedrijfsmatig verlenen van diensten
aan of ten gerieve van het publiek, zoals een wasserette, kapsalon, makelaarskantoor
of reisbureau, zulks met uitzondering van horecabedrijven.
Beeldkwaliteit
Met het oog op de inpassing van de bebouwing in de omgeving zijn er een aantal voorwaarden opgesteld met betrekking tot de vorm en het materiaalgebruik dat van toepassing is op deze bouwkavels.
Neem voor meer informatie over de vrije kavels contact met ons op!
