1. Home
  2. Nieuwbouw
  3. Leeuwarden – Bouwnummer 40
  4. Leeuwarden – Bouwnummer 40

Bouwnummer 40

8941 Leeuwarden - € 399.000,-

Bekijk alle 7 foto's

€ 399.000,-

Verkocht

BOUW IS GESTART

Bouwnummer 40 betreft een vrijstaande woning van het type A en heeft een kaveloppervlakte van 354 m2.

Type A kenmerkt zich door de topgevel met een dwarskap en voorzien een karakteristiek Frans balkon. De woning wordt standaard uitgevoerd met een complete woningverlenging van ruim 2,20 meter. Dit houdt in dat de woning over alle verdiepingen aanzienlijk wordt verruimd, dus ook de eerste en tweede verdieping. Hierdoor ontstaat een zee aan ruimte.

Aan de voorkant van de woning bevindt zich de entree van de woning waar u via de hal de ruime L-vormige woonkamer binnenstapt. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de, op het Noordoosten gelegen, achtertuin in. De tuin ligt aan open vaarwater, er is dus een mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Door de open ligging van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten.

Daarnaast beschikt de woning over een loopdeur tussen de hal en de garage. Hierdoor kunt u vanuit de woning de garage bereiken. De garage bevat openslaande houten deuren wat de woning een sfeervol aangezicht geeft.
Via de hal bereik je via een vaste trap de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is standaard voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf een vaste trap vanaf de eerste etage bereik je de tweede verdieping van de woning, deze verdieping kan naar wens worden ingedeeld.

De koopsom v.o.n. is EXCLUSIEF de kosten voor het verplichte meerwerk. Dit bestaat uit:
Verlenging woonkamer €24.800,00
Loopdeur tussen woning en berging €1.650,00
Openslaande houten garagedeuren € 2.650,00

In totaal wordt de koopsom met € 29.100,00 (inclusief BTW) verhoogd voor dit verplichte meerwerk.

Heeft u vragen of interesse in deze woning? Neem dan contact op met makelaardij Hoekstra.
Per mail: nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl | Telefonisch: 058-2337333.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 399.000,-

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
normaal
Liggingen
in woonwijk, aan vaarwater

Indeling

Woonoppervlakte
155 m2
Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud
613 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin
achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m2 (12.5m bij 10m)
Ligging hoofdtuin
noordoost
Achterom
Nee

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Garages
1

Dak

Soort dak
dwarskap
Materiaal dak
pannen

Kaart

Buurt