Nijlan 149

Via de website hurenbijhoekstra.nl kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning. 

In het Friese dorp Menaldum zijn naast woonzorgcentrum Nij Statelân staan twee blokken van ieder vier seniorenwoningen. De seniorenwoningen zijn aan de zuidzijde van Menaldum gebouwd en hebben daardoor vrij uitzicht over de landerijen en volop zon. De woningen beschikken over een voor- en achtertuin. Ook zijn er parkeervoorzieningen langs de openbare weg.

Indeling:
Deze woning heeft beneden een woonkamer en een slaapkamer. Douche en toilet bevinden zich tevens op de begane grond. Naast de deels open keuken heeft u ook beschikking over een berging voor bijvoorbeeld fietsen. Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het dakterras op het zuiden.

Menaldum
Menaldum beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals een dorpscentrum met verschillende winkels, sport- en gezondheidsvoorzieningen en diverse verenigingen. Bovendien is er een goede busverbinding met Leeuwarden en omliggende dorpen.

Naast de huur betaalt u maandelijks een voorschot servicekosten van € 33,00 per maand. Servicekosten zijn de kosten die u als bewoners met elkaar betaalt, voor de aanvullende diensten in en rondom het gebouw:
- glasbewassing
- tuinonderhoud
- service-abonnement
- lidmaatschap huurdersplatform Nieuw Elan
Jaarlijks, voor 1 juli, wordt de afrekening servicekosten van het voorgaande jaar opgemaakt, wij verrekenen dan met alle bewoners het verschil tussen de betaalde voorschotten en de daadwerkelijk gemaakte kosten.

De appartementen wordt toegewezen conform de regels van "Passend Toewijzen".
Om in aanmerking te kunnen komen voor een appartement dient uw inkomen minimaal € 27.725 te bedragen (€ 27.225 indien u AOW-gerechtigd bent) wanneer u alleenstaand bent. Voor echtparen geldt een minimaal inkomen van € 37.625 of € 36.675 indien u AOW-gerechtigd bent.
Aow-gerechtigden met een inkomen tot € 27.225 bij eenpersoonshuishoudens of tot € 36.675 bij meerpersoonshuishoudens, maar met aantoonbaar (aankomend) vermogen van hoger dan € 140.213 (bij eenpersoonshuishoudens) of hoger dan € 177.301 (bij meerpersoonshuishoudens) kunnen ook reageren op deze woning.
Tevens geldt er een maximaal inkomen van € 47.699 voor 1-persoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens. Ligt uw inkomen hoger dan kunt u wel reageren op dit appartement, er zijn enkele uitzonderingsregels waardoor toewijzing wellicht toch mogelijk is. Echter aanvragers met een passend inkomen krijgen voorrang bij de toewijzingsprocedure.
Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55 jaar.

Let op! Bij het opvragen van de documenten zullen wij u vragen om een inkomensverklaring of definitieve aanslag van 2022 of 2023. Let wel dat over de bedragen die hierop staan een indexering komt van 17,01% (2022) of 8,32% (2023)

Bij het toewijzen van een woning selecteren wij kandidaten op volgorde van inschrijven. Wij plannen een afspraak voor de bezichtiging met de kandidaat die als langst ingeschreven. Staat u nog niet ingeschreven dan kunt u dit doen via onze site hurenbijhoekstra.nl