Leeuwarden – Noordersingel 44BV - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Home
Verhuur
Leeuwarden – Noordersingel 44BV

8917 BA Leeuwarden - € 1.300,- per maand

€ 1.300,- per maand

Unieke bovenwoning te huur op een top locatie, met uitzicht op de statige Prinsentuin!

Deze woning uit 1906 ligt in de rustige Transvaalwijk. Het gezellige centrum van Leeuwarden is op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg binnen enkele minuten bereikbaar.

Dit gemoedelijke vrijstaande huis heeft een onder- en bovenwoning. Oftewel 44 en 44BV. Beide woningen hebben een eigen entree en elke een aparte aansluiting van gas water en electra.

De gehele woning is tussen 2020 en 2021 van binnen geheel gerenoveerd. Hierbij zijn de wanden gestuukt, nieuwe vloeren gelegd en een nieuwe keuken geplaatst met inbouw apparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, een oven en een afwasmachine.

Indeling:
Bij binnenkomst gaat u via de trap naar boven en komt u in de centrale hal. Deze geeft toegang tot een voorraad kast, de woonkamer, de trap naar de tweede verdieping, een aparte ruime voor de wasmachine en de droger, en het separate toilet. De woonkamer is groot en licht met een balkonnetje aan de voorzijde en aan de achterkant een klein plat dak. De moderne open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur.
Bij de renovatie zijn de prachtig authentieke balkenplafond en de houten luiken behouden.

De tweede verdieping is compleet nieuw opgezet met behoud van de oude vloerdelen en bedstede deuren. Hier zijn 2 slaapkamers en in het midden een badkamer met toilet.

Ziet u zich hier al zitten met een drankje en uitzicht over de Prinsentuin? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

De huurprijs is exclusief € 25,00 servicekosten (klein onderhoud en ramen lappen).
Waarborgsom éénmalig € 1300,00.

Bij alle verhuringen geldt - ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt.

Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan € 3.900,00 om in aanmerking te komen voor deze woning. Wilt u weten aan welke voorwaarden u nog meer dient te voldoen? Bekijk alle voorwaarden

Uw eigen bruto maandinkomen telt voor 100% mee. Heeft u een partner? Dan mag zijn/haar bruto maandinkomen in de meeste gevallen voor 100% meegerekend worden.