Ganzenveer 47

LET OP: Alleen via makelaardijhoekstra.nl/verhuur kunt u zich inschrijven voor deze huurwoning.

Binnenkort beschikbaar een prachtig modern en comfortabel appartement. Dit appartement maakt onderdeel uit van het woonkwartier De Ronde Tafel en bevindt zich in woonwijk De Citadel. Het complex bestaat uit 14 verschillende types appartementen en in totaal uit 27 appartementen. In de kelder bevindt zich een parkeergarage, waar u beschikking heeft over een eigen parkeerplaats en berging. Om nog maar over de prachtige binnentuin op de eerste verdieping te zwijgen.

Begane grond
Via de hoofdingang heeft u toegang tot uw brievenbus, het trappenhuis en de lift.
De begane grond is verder voorzien van diverse winkels en een supermarkt.

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst van het appartement treft u een ruime hal aan. Deze biedt toegang tot de berging, met aansluitingen van wasmachine en droger, en de zeer ruime woonkamer met terras op het zuiden met open hoekkeuken. Vanuit de woonkamer komt u in een gang met toegang tot de studeer- / slaapkamer van 9 m2 en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 10 m². Beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. Aan het einde van de gang bevindt zich de badkamer met wastafel, douche en bad en het separate toilet.

De keuken, badkamer en het toilet worden gerenoveerd.

Ieder appartement beschikt over de video-intercom. Zo weet u altijd wie er bij u aanbelt en wie u binnenlaat.

Wonen in de Citadel:
De Citadel heeft vrijwel alle faciliteiten binnen de muren. De wijk is voorzien van diverse winkels en scholen. Rond het centrale plein zit een supermarkt, allerlei winkels en speciaalzaken. Geen zin om te koken? Al binnen een straal van een kilometer vindt u diverse restaurants. Het sociale leven speelt zich af binnen de veilige woonerven en sfeervolle binnenplaatsen. De gezellige Noord-Hollandse plaatsen Beverwijk en Heemskerk liggen vlakbij. Zoekt u liever de rust op? In het vijf kilometer brede duinreservaat, wat zich bevindt tussen de plaats Heemskerk en de kustlijn, kunt u fietsen en wandelen naar hartenlust.

De huur is exclusief € 60,- servicekosten per maand.

Overige informatie:
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal € 4.010 (alleenstaand) / € 4.310 (twee personen) bruto per maand te verdienen.
• WOZ-waarde: € 414.000,00.
• De foto's zijn van een vergelijkbaar appartement.

Huurprijswijziging
Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. De huurprijs van deze woning is geliberaliseerd.

Borg
Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan o.a. afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten.

Voor meer informatie over het verhuurproces kunt u contact opnemen met Hoekstra Vastgoedbeheer op 058-2337333.