1. Home
  2. Verhuur
  3. Groningen – Friesestraatweg 141-238

Friesestraatweg 141-238

9743 AA Groningen - € 1.495,- per maand

€ 1.495,- per maand

Bekijk alle 6 foto's

€ 1.495,- per maand

Via de website hurenincrossroads.nl kunt u zich inschrijven voor deze woning.

Er gaat niets boven Groningen en dat geldt ook voor de huurwoningen op deze fantastische locatie aan het Reitdiep. Aan de Friesestraatweg ter hoogte van het spoor en de historische ACM fietsbrug verrijst een levendige stadswijk met Crossroads als stralend middelpunt. Dichtbij de binnenstad én uitstekend bereikbaar. Niks missen van dit project?

In Crossroads woon je duurzaam en zuinig. Je woning is gasloos en elke kadewoning heeft 7 eigen zonnepanelen, die de kosten voor het energieverbruik aanzienlijk kunnen verlagen.

Indeling:
Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 122,7 m². Op de begane grond bevindt zich uw eigen overdekte parkeerplaats, entree met trapopgang en ruime berging. Via de trapopgang komt u in de riante woonkamer met balkon met open keuken. Met de bakoven of de inductiekookplaat zet u de heerlijkste gerechten op tafel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. Op de derde verdieping zijn de overige twee slaapkamers, een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel, een berging en een dakterras. Het balkon en dakterras zijn georiënteerd op het zonnige zuidwesten.

Wonen in Groningen
Crossroads ligt in de Reitdiepzone, een voormalig industriegebied dat zal uitgroeien tot een levendige stadswijk. Dé nieuwe plek voor Groningers die het beste uit de stad willen halen!

De Reitdiepzone is het gebied tussen de Friesestraatweg, de spoorlijn tussen Groningen en Delfzijl en het Reitdiep. Vanwege de centrale ligging, zit je binnen no-time in de binnenstad te genieten van een drankje op het terras.

En wie terras en Groningen in één zin zegt, zegt De Grote Markt! Al heeft De Grote Markt naast de vele terrasjes meer te bieden. Het karakteristieke Stadhuis van Groningen vind je hier. En voor hen die het aandurft wacht er een klim naar de top van de bijna 100 meter hoge Martinitoren. Eenmaal boven geeft dit een adembenemend uitzicht over de stad.

Zin om te chillen in het park? Keuze genoeg! Denk aan het Noorderplantsoen, hét stadspark van Groningen op nog geen 5 minuten fietsen van Crossroads.

Het park ligt op de plaats waar in de 17e eeuw het noordwestelijke deel van de verdedigingswallen van de stad werden gebouwd en kenmerkt zich door zijn langgerekte smalle vorm. Ook vinden hier regelmatig evenementen plaats zoals bijvoorbeeld het jaarlijks terugkerend theater- en dansevenement Noorderzon. Een iets kleinschaliger park kan ook. Via de ACM fietsbrug, die over het Reitdiep loopt, zit je direct op de Reitdijk met aangrenzend parkje.

Voor sportievelingen ligt ten oosten van Crossroads een sportcomplex met onder meer voetbalvelden en een korfbalclub. Ook enkele sportscholen liggen op loopafstand. Een goede reden om dat sportschoolabonnement eens af te stoffen.

Overige informatie:
• In sommige gevallen is een waarborgsom verplicht.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,75 keer de huurprijs p.m. te verdienen. Vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend. Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen.
• Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 3 maand in rekening gebracht.

De verwachte oplevering van Crossroads is Q2 2023.

Bij alle verhuringen geldt - ook indien aan alle voorwaarden is voldaan - dat de verhuurder het recht van gunning behoudt.

Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan € 5.232,50 om in aanmerking te komen voor deze woning. Wilt u weten aan welke voorwaarden u nog meer dient te voldoen? Bekijk alle voorwaarden

Uw eigen bruto maandinkomen telt voor 100% mee. Heeft u een partner? Dan mag zijn/haar bruto maandinkomen in de meeste gevallen voor 100% meegerekend worden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 1.495,- per maand

Bouwvorm

Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
luxe
Bouwjaar periode
2001-
Bouwvorm
nieuwbouw

Indeling

Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
320 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
1

Buitenruimte

Tuin
geen tuin
Kwaliteit tuin
normaal

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage

Overig

Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Kaart

Plattegronden

Buurt

Misschien vind je deze woningen ook interessant

Friesestraatweg 141-58

€ 1.195,- per maand

Groningen

Friesestraatweg 141-10

€ 935,- per maand

Groningen

Bekijk de detail pagina van Groningen – Friesestraatweg 141-58

Friesestraatweg 141-58

€ 1.195,- per maand

Groningen

Bekijk de detail pagina van Groningen – Friesestraatweg 141-10

Friesestraatweg 141-10

€ 935,- per maand

Groningen

Zo helpen wij u verder

Lees meer over Exclusief verkoopevent Reidsichte Drachten

Exclusief verkoopevent Reidsichte Drachten

Nieuwbouwproject Reidsichte, 7 luxe villa’s aan één van de mooiste lanen in Drachten.

Lees meer over Levensloopbestendige huurappartementen Ubuntuplein opgeleverd!

Levensloopbestendige huurappartementen Ubuntuplein opgeleverd!

Levensloopbestendige huurappartementen Ubuntuplein opgeleverd!

Lees meer over Waterrijk wonen in Franeker. Het kan aan de Burrefeart.

Waterrijk wonen in Franeker. Het kan aan de Burrefeart.

Openhuis Ubuntuplein. Levensloopbestendige huurappartementen in Zutphen.