Noorderhavenstraat 15A t/m F

Ondernemen in een nieuw en duurzaam gebouw, gesitueerd op een mooie (centrum)locatie in de nieuwe buurt Noorderhaven? Aan het einde van 2022 is dit prachtige appartementencomplex opgeleverd, waarbij er op de begane grond een aantal commerciële units zijn gerealiseerd. Het gaat hierbij om een zevental units die standaard vrijwel instapklaar worden opgeleverd.

Het nieuwbouwcomplex bestaat naast de genoemde commerciële units uit 110 levensloopbestendige appartementen, in een mix van koopwoningen, vrije sector huurwoningen en sociale huurwoningen. Een invulling van ondernemingen die zich richten op gezondheid en vitaliteit ligt dan ook voor de hand, hoewel dit op voorhand geen vereiste is.

De units hebben een oppervlakte variërend van 35 m² tot 62 m². Vanwege de praktische lay-out ligt het voor de hand om 15A-15B en 15E-15F samen te voegen tot ruimten van respectievelijk 94 m² en 110 m².

De units worden standaard uitgevoerd met een zeer uitgebreid inbouwpakket. Het betreft onder meer:
– individuele meterkast
– toiletruimte met voorruimte, fonteinje en toilet
– pantry inclusief boiler voor warm tapwater
– verwarming middels “ClimaRad” systeem (CO2 gestuurde verwarming en ventilatie)
– muren behang-klaar en plafonds gespackt

Huurprijzen en beschikbare units*:
Statenbolwerk 15A (35 m²): Huursom € 600,-**
Statenbolwerk 15B (59 m²): Huursom € 1.000,-
Statenbolwerk 15C (62 m²): Huursom € 1.100,-
Statenbolwerk 15D (62 m²): Huursom € 1.100,-
Statenbolwerk 15E (55 m²): Huursom € 950,-
Statenbolwerk 15F (55 m²): Huursom € 950,- **
Statenbolwerk 2 (52 m²): Huursom € 900,-

* Bovenstaande prijzen zijn maandbedragen. Er is geen BTW van toepassing.
** 15A en 15F zijn vanwege de verwachte samenvoeging niet voorzien van een pantry.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Oplevering:
in overleg.

Voor aanvullende informatie kunt u uw gegevens achter laten, waarna we u zullen informeren over de mogelijkheden.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.