Burg Kruisingalaan 7

Deze zeer moderne en representatieve kantoorruimte maakt onderdeel uit van een in 2011 gebouwd nieuwbouwcomplex waarin tevens winkels, supermarkten en woningen zijn gerealiseerd. De ruimte is tot voor kort in gebruik geweest bij een bank. Dit is intern terug te zien in de hoogwaardige afwerking en goede voorzieningen, zoals het systeemplafond met verlichtingsarmaturen, automatische schuifpui, luchtbehandelingsinstallaties, fraaie vloerafwerking en luxe keukenopstelling. Er kan dan ook met recht gesproken worden over een ‘turn-key’ oplevering.

Vloeroppervlakte:
Per heden is er een ruimte van circa 228 m² V.V.O. beschikbaar. De ruimte is reeds ingedeeld met een ontvangstruimte, meerdere spreekkamers, berging, toiletgroep, patchruimte en kantine.

Bereikbaarheid en ligging:
Het complex is gelegen tegen de rand van het originele (winkel)centrum. De kantoorruimte is gesitueerd op een uitstekende zichtlocatie op de hoek van de Burgemeester Kruisingalaan en de Wilhelminalaan.

Bestemming:
Het pand valt onder de bepalingen van het vigerende bestemmingsplan “Kernen Briltil en Zuidhorn” (vastgesteld op 14 november 2011), met als functieaanduiding “Dienstverlening”. Bij voorgenomen gebruik van de ruimte, dient huurder het gebruik vooraf te toetsen bij de gemeente Westerkwartier.

Energielabel
A.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Onder het complex is een parkeergarage gelegen die tevens toegankelijk is voor het winkelend publiek.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.