Scharnestraat 32

Dit karakteristieke pand is onlangs op fraaie wijze volledig gerenoveerd en herbergt met de nieuwe indeling een zeer netjes afgewerkte commerciële ruimte op de begane grond. De ruimte is volledig geïsoleerd en heeft een oppervlakte van circa 27 m².

De Scharnestraat is gelegen op de aanlooproute naar het (hoofd)winkelcentrumen betreft van oudsher een gezellige straat met een gemêleerde aanbod van commerciële diensten. Naast winkelruimte is de ruimte vanwege de brede bestemmingsmogelijkheden ook zeer geschikt als winkelruimte, kantoorruimte en voor dienstverlenende bedrijven.

Voorzieningen:
– wand-/vloerafwerking;
– toiletvoorziening;
– voorbereiding voor plaatsten pantry;
– vloerverwarming;
– medegebruik van de patio

Vraaghuurprijs:
€ 600,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing, ivm aanwezigheid eigen meterkast (gas, water en elektra).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bestemming:
Gemengd; De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel; maatschappelijke doeleinden in de vorm van onder andere openbare dienstverlening en gezondheidszorg; zakelijke dienstverlening; kantoren.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.