Grootzand 60

Dit fraaie monumentale (rijksmonument) grachtenpand is gelegen in het centrum van Sneek, waarbij de begane grondverdieping beschikbaar is voor verhuur. Het betreft een ruimte van circa 125 m² die vanwege de locatie en indeling interessant is voor diverse doeleinden. Zo is het mogelijk om er een sfeervolle kantoor- of praktijkruimte van te maken. Door de ligging aan de rand van het winkelgebied, is het echter ook mogelijk om de ruimte te gebruiken als winkelruimte.

In de nabije omgeving zijn onder meer Kapsalon Alphonso, woonwinkel Sterk & Sveer, Tui Reisbureau en Kamsma Schoenen gevestigd alsmede een diversiteit aan speciaalzaken. Parkeervoorzieningen bevinden zich direct voor het pand alsmede in de nabije omgeving zoals het Martiniplein, het Veemarktterrein en parkeergarage Boschplein. Deze zijn op enkele minuten loopafstand van het object gelegen.

Vloeroppervlakte:
Oppervlakte van circa 125 m² en een frontbreedte circa 5,50 meter.

Voorzieningen:
– plafond met verlichtingsarmaturen;
– wandafwerking;
– toiletvoorziening;
– pantry;
– cv verwarming via radiatoren.

Vraaghuurprijs:
€ 1.395,- per maand te vermeerderen met BTW.

Bestemming
Dubbelbestemming ‘wonen’ en ‘kantoren’ (vastgesteld op 12-9-2013). Bij voorgenomen gebruik van de ruimte, dient huurder het gebruik vooraf te toetsen bij de gemeente Leeuwarden.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende huurperiode in overleg bespreekbaar)

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg.