1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Willemskade 27

Willemskade 27

8911 AX Leeuwarden - € 84.000,- p.j

Bekijk alle 22 foto's

€ 84.000,- p.j

€ 84.000,- p.j

Monumentaal karakteristieke vrijstaande kantoorvilla gelegen in het stadscentrum van Leeuwarden op de hoek van de Sophialaan en de Willemskade. Het pand heeft een ruime tuin met 2 monumentale bomen. Door de ligging binnen 200 meter van het centraal station en aan de toegangsweg naar het stadscentrum is er sprake van een grote attentiewaarde.

Het betreft een fraaie klassieke kantoorvilla en biedt onderscheidende huisvesting voor de zakelijke dienstverlener. Het object grenst aan de ene zijde aan een karakteristiek kantoorpand en aan de andere zijde aan een statige kantoorvilla. Het pand wordt buitenom volledig aangepakt, er zal onder andere worden geschilderd en de tuin opnieuw worden ingericht (plan is op aanvraag beschikbaar).

Locatie:
Goed gelegen langs de stadsgracht en tegenover de Achmeatoren. Langs de Willemskade zijn de statige panden van diverse zakelijke dienstverleners gesitueerd. De locatie is het middelpunt van de zogenaamde kantorenhaak van Leeuwarden en kan gekwalificeerd worden als een goede kantorenlocatie.

Bouwjaar:
Het betreft een rijksmonument gebouwd in 1880.

Oppervlakte:
Het kantoor heeft een totale vloeroppervlakte van circa 673 m² B.V.O. (612 m² V.V.O) verdeeld over 4 bouwlagen inclusief het souterrain. Uitstekende en onderscheidende kantoorruimte ten behoeve van commerciële en/of niet-commerciële dienstverlening.

Globale indeling (plattegronden zijn op aanvraag beschikbaar):
Entree, trap naar beneden alwaar het souterrain zich bevindt met technische ruimten en opslagruimten.
Begane grond en 1e verdieping: diverse kantoorvertrekken, spreekkamers, wachtruimte, toiletgroepen en pantry’s.
2e verdieping: opslagruimten, archief- en technische ruimten.
De indeling is in overleg aan te passen.

Voorzieningen en installaties:
Het pand is voorzien van centrale verwarming, airco en een alarminstallatie. Voorts zijn er voldoende sanitaire voorzieningen en pantry’s.

Bereikbaarheid:
Het object is, zeker gezien de centrumlocatie, met eigen vervoer vanuit diverse richtingen goed te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar is eveneens goed. Op korte loopafstand is het
NS trein- en busstation gesitueerd.

Parkeergelegenheid:
Op eigen grond zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd. Voorts zijn er voldoende parkeermogelijkheden langs de Willemskade dan wel in de parkeergarages Zaailand en de Klanderij welke zich op relatief korte loopafstand van het object bevinden. Het betreft in alle gevallen betaald parkeren dan voor vergunninghouders.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 84.000,– per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: nog nader te bepalen.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).
Huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 84.000,- p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Bouwjaar toelichting

Indeling

Soort Object
kantoorruimte
Totale oppervlakte
673
Perceeloppervlakte
982 m2
Oppervlakte kantoorruimte
673 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Op eigen grond zijn enkele parkeerplaatsen gesitueerd. Voorts zijn er voldoende parkeermogelijkheden langs de Willemskade dan wel in de parkeergarages Zaailand en de Klanderij welke zich op relatief korte loopafstand van het object bevinden. Het betreft in alle gevallen betaald parkeren dan voor vergunninghouders.

Overig

In units vanaf
Niet beschikbaar
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
2
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar & Taxateur

Sietske Lok

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Kleine Kerkstraat 18

€ 35.000,- p.j

Leeuwarden

Tadingastraat 4

€ 37.500,- p.j

Leeuwarden

Op kleinschalig kantorenpark, nabij het centrum, gelegen nette kantoorruimte.

Nieuwe Oosterstraat 13

€ 695,- p.m

Leeuwarden

Recent gebouwde winkelunit op prima locatie aan de Nieuwe Oosterstraat.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Kleine Kerkstraat 18

Kleine Kerkstraat 18

€ 35.000,- p.j

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Tadingastraat 4

Tadingastraat 4

€ 37.500,- p.j

Leeuwarden

Op kleinschalig kantorenpark, nabij het centrum, gelegen nette kantoorruimte.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Nieuwe Oosterstraat 13

Nieuwe Oosterstraat 13

€ 695,- p.m

Leeuwarden

Recent gebouwde winkelunit op prima locatie aan de Nieuwe Oosterstraat.

Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland