Tesselschadestraat 31

Moderne kantoorruimte:
Op een prima stand op een fraaie zichtlocatie aan de invalsweg naar het centrum is op de begane grond nog circa 850 m² kantoorruimte beschikbaar. In het pand zijn tevens gevestigd USG People, Disano, Haagens en de Gelieerde Groepsmaatschappij. Op de bovenverdiepingen worden onder de naam RoemerHuys luxe appartementen gerealiseerd.

Vloeroppervlakte:
Circa 850 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau:
– nieuw sanitair;
– systeemplafonds met armaturen;
– klimaatbeheersing.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is goed bereikbaar per auto vanaf de rondweg van en via het stadscentrum. Openbaar vervoer (bus en trein) is op loopafstand van het object gelegen.

Parkeergelegenheid:
Er zijn parkeerplaatsen te huur op het achtergelegen buitenterrein à € 360,- per jaar.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 115,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten: € 30,- per m² per jaar exclusief BTW *.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).
Huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

* Tot de servicekosten behoren:
• verbruik gas, water en licht;
• schoonmaak algemene ruimten;
• internet (glasvezelverbinding) via wifi is inbegrepen.
• N.B. telefonie (VolP) is mogelijk tegen een maandelijkse toeslag (apparatuur dient huurder zelf te betalen).

Aanvaarding:
In overleg.