Tesselschadestraat 31

Moderne kantoorruimte:
Aan de Tesselschadestraat zijn onlangs een drietal gebouwen op fraaie wijze gerenoveerd. Daarbij zijn op de verdieping onder de naam ‘Roemerhuys’ luxe appartementen gerealiseerd en op de begane grond commerciële ruimten. Onder meer USG People (Unique Uitzendbureau en Start People), DiSano Fysiotherapie en Haagens Lunchroom, zijn er reeds gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Er is op dit moment nog een ruimte beschikbaar van circa 650 m², welke zeer geschikt is voor gebruik als kantoorruimte. De ruimte wordt in de basis netjes opgeleverd met onder meer een eigen aansluiting en een klimaatbeheersingssysteem. Uiteraard is het desgewenst mogelijk om in overleg met de verhuurder een opleveringspakket ‘op maat’ af te nemen.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is via de rondweg goed bereikbaar met de auto. Daarnaast is het stadscentrum evenals het centraal station op loopafstand te bereiken en is er een bushalte gesitueerd pal voor het gebouw.

Parkeergelegenheid:
Er zijn parkeerplaatsen te huur op het achtergelegen buitenterrein á € 360,- per jaar.

Servicekosten:
De ruimte wordt opgeleverd met eigen aansluitingen. Contracten voor o.a. gas, water, elektra, telefonie en internet kunnen dus door huurder zelf worden geregeld. De overige onderdelen (eventuele schoonmaakwerkzaamheden en groenonderhoud) worden nog nader bepaald.

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 120,- per m² per jaar exclusief BTW.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg).
Huurovereenkomst: op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bankgarantie: ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.