Leeuwarden – Sophialaan 2 - Makelaardij Hoekstra Makelaardij Hoekstra

Betreft het adres Sophialaan 2 t/m 50 te Leeuwarden.

Werken in het meest bekende kantoorgebouw van het Noorden, de Achmeatoren. De Achmeatoren is ontworpen door Bonnema Architecten en vormt sinds 2002 de skyline van Leeuwarden. Met een hoogte van 115 meter en 27 verdiepingen, betreft het de hoogte toren van Noord-Nederland. Kortom, bijna letterlijk werken met je hoofd in de wolken.

De Achmeatoren is gesitueerd op een absolute toplocatie en het kantorenhart van Leeuwarden. Op korte loopafstand is zowel het winkelgebied alsook het centraal station bereikbaar. Daarnaast is de toren ook met de auto prima te bereiken.

In totaal is er thans circa 6.569 m² VVO beschikbaar voor verhuur. Deze ruimte is verdeeld over verschillende verdiepingen van circa 292 m² tot 542 m². Deze zijn afzonderlijk van elkaar beschikbaar maar uiteraard is het ook mogelijk om meerdere verdiepingen te combineren. Iedere verdieping is voorzien van een eigen ontvangsthal, toiletgroep, pantry en bergruimte. Het gebouw beschikt over een energielabel A, 4 liften en een modern opleveringsniveau.

Huurprijs:
€ 130,- per m²/per jaar exclusief BTW.

Servicekosten:
Voorschot € 80,- per m²/per jaar exclusief BTW.

Parkeergelegenheid:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks conform consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, doch kan spoedig.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.