1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Schrans 26

Schrans 26

8932 NE Leeuwarden - € 425.000,- k.k. of € 40.000,- p.j

€ 425.000,- k.k. of € 40.000,- p.j

Bekijk alle 29 foto's

€ 425.000,- k.k. of € 40.000,- p.j

€ 425.000,- k.k. of € 40.000,- p.j

Het betreft een fraai, modern kantoorpand met een deels vernieuwde gevel wat thans in gebruik is bij Tempo Team uitzendbureau. De Schrans vormt een verbindingsweg tussen het centrum van de stad naar de rondweg richting o.a. “De Haak” om Leeuwarden. De straat kenmerkt zich door een afwisseling van lokale/regionale winkels en landelijke ketens zoals Albert Heijn, Blokker, Action, Scapino, Jensen Mode, Tedi en Pet’s Place alsmede kantoren.

Beschikbare vloeroppervlakte:
Het gebouw heeft een vloeroppervlakte van totaal circa 440 m² b.v.o. (circa 400 m² v.v.o.), verdeeld over:
– Begane grond circa 125 m² b.v.o. circa 115 m² v.v.o.
– 1e verdieping circa 125 m² b.v.o. circa 115 m² v.v.o.
– 2e verdieping circa 125 m² b.v.o. circa 115 m² v.v.o.
– 3e verdieping circa 65 m² b.v.o. circa 55 m² v.v.o.

Voorzieningen:
Het pand is in de huidige staat voorzien van een compleet voorzieningenpakket en heeft voornamelijk grote open ruimtes en een aantal kleinere units. Door de vele grote raampartijen in het gebouw kan het goed worden voorzien van een indeling naar meerdere kantoorunits, hierdoor verruimt het de gebruiksmogelijkheden voor diverse doelgroepen.

Ligging/bereikbaarheid:
Gelegen op een uitstekende locatie aan de Schans, op korte afstand van het bus- en treinstation en het centrum. Het pand is goed bereikbaar per auto.

Parkeergelegenheid:
Het pand beschikt niet over eigen parkeerplaatsen. Er is betaald parkeren voor het pand alsmede in de directe omgeving (blauwe zone).

Huurvoorwaarden:
Vraaghuurprijs: € 40.000,- per jaar exclusief BTW.
Servicekosten (voorschot): nog nader te bepalen.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks conform cijfers CBS.
Zekerheidstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Vraagprijs bij verkoop:
€ 425.000,- kosten koper.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 425.000,- k.k. of € 40.000,- p.j
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Bouwjaar toelichting

Indeling

Soort Object
kantoorruimte
Totale oppervlakte
400
Perceeloppervlakte
155 m2
Oppervlakte kantoorruimte
400 m2

Overig

In units vanaf
Niet beschikbaar
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
4
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Buurt

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Pallasweg 24

€ 42.000,- p.j

Leeuwarden

Eysingastraat 1

€ 1.900,- p.m

Leeuwarden

Peperstraat 6

€ 24.000,- p.j

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Pallasweg 24

Pallasweg 24

€ 42.000,- p.j

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Eysingastraat 1

Eysingastraat 1

€ 1.900,- p.m

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Peperstraat 6

Peperstraat 6

€ 24.000,- p.j

Leeuwarden

Zo helpen wij u verder

Lees meer over Makelaar van Morgen

Makelaar van Morgen

Makelaar van Morgen

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?

Lees meer over Like mijn Huis

Like mijn Huis

Like mijn huis

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?

Lees meer over Aankoopmakelaar

Aankoopmakelaar

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?