1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Ruiterskwartier 24

Ruiterskwartier 24

8911 BP Leeuwarden - € 275,- per m2 p.j

€ 275,- per m2 p.j

Bekijk alle 11 foto's

€ 275,- per m2 p.j

€ 275,- per m2 p.j

Winkelcentrum Nieuw Zaailand, gelegen aan het Ruiterskwartier/Lombardplein in Leeuwarden, heeft zich ontwikkeld als een interessante locatie voor het winkelend publiek en is één van de hotspots binnen het compacte en bruisende stadscentrum van Leeuwarden. De straat kenmerkt zich namelijk door een uitstekende mix van winkels, cultuur en horeca. Nabij deze locatie zijn grote publiekstrekkers gelokaliseerd zoals Hema, C&A, Hans Anders, ANWB, Primera, M&S Mode en het aantal passanten op het Ruiterskwartier is in 2014 met circa 25 % gestegen tot 13.500 op een gemiddelde zaterdag.

Bereikbaarheid:
Per auto;
De bereikbaarheid van de winkelruimte aan het Ruiterskwartier/Wilhelminaplein is met de auto als goed te kwalificeren.

Per openbaar vervoer;
De winkelruimte bevindt zich zeer dicht bij het centraal station. Het grootste trein- en busstation van Friesland bevindt zich op slechts 600 meter afstand en tevens is op het Wilhelminaplein een bushalte gevestigd. Het Zaailand bevindt zich direct op de route richting de hoofdwinkelstraten van Leeuwarden en de locatie van de winkelruimte is zodoende niet te missen.

Vloeroppervlakte (2 hoekunits):

Ruiterskwartier 20: circa 274 m² v.v.o. waarvan circa 174 m² v.v.o. op de begane grond beschikbaar;

Ruiterskwartier 24: circa 193 m² v.v.o. gelegen op de begane grond

Frontbreedte
Afhankelijk van unit grootte is de frontbreedte van de winkelruimte circa 10 meter.

Parkeervoorzieningen
– onder het Wilhelminaplein ligt de in 2011 volledig gerenoveerde parkeergarage Zaailand met een ruime capaciteit van 700 plaatsen;
– naast de parkeergarage bevindt zich een fietsenstalling met ruimte voor 740 fietsen, waarvan 600 overdekt. Het gebruik van de fietsenstalling is gratis. Afstand tot de winkels is circa 150 meter.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt casco opgeleverd, inclusief winkelpui. Een casco plus oplevering is tegen nader te bepalen voorwaarden en condities bespreekbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Detailhandel.

Huurprijs:
De vraaghuurprijs is vanaf EUR 275,- per m², per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2012 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
– een definitieve goedkeuring van de verhuurder;
– een definitieve goedkeuring van de Branche Advies Commissie van de Gemeente Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 275,- per m2 p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Bouwjaar toelichting

Indeling

Soort Object
winkelruimte
Totale oppervlakte
193
Perceeloppervlakte
0 m2
Oppervlakte winkelruimte
193 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeerplaatsen in de nieuwe parkeergarage 'Zaailand'. Deze garage is zeer modern, is in 2011 gebouwd en heeft een capaciteit van meer dan 700 parkeerplaatsen.

Overig

In units vanaf
Niet beschikbaar
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
1
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend

Kaart

Buurt

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Ouddeelstraat 7a

€ 200,- p.m

Leeuwarden

Poolsterweg 2

€ 65,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op de Hemrik gelegen fraaie kantoorverdieping

van der Nootstraat 2

€ 115,- per m2 p.j

Leeuwarden

Kantoorruimte in modern kantoorgebouw aan de rand van het centrum.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Ouddeelstraat 7a

Ouddeelstraat 7a

€ 200,- p.m

Leeuwarden

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Poolsterweg 2

Poolsterweg 2

€ 65,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op de Hemrik gelegen fraaie kantoorverdieping

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – van der Nootstraat 2

van der Nootstraat 2

€ 115,- per m2 p.j

Leeuwarden

Kantoorruimte in modern kantoorgebouw aan de rand van het centrum.

Zo helpen wij u verder

Lees meer over Makelaar van Morgen

Makelaar van Morgen

Makelaar van Morgen

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?

Lees meer over Like mijn Huis

Like mijn Huis

Like mijn huis

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?

Lees meer over Aankoopmakelaar

Aankoopmakelaar

Hulp nodig bij een aankopen en verkopen van uw huis?