1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Poolsterweg 2

Poolsterweg 2

8938 AN Leeuwarden - € 65,- per m2 p.j

Bekijk alle 14 foto's

€ 65,- per m2 p.j

€ 65,- per m2 p.j

Op bedrijventerrein de Hemrik gesitueerd fraai kantoorpand, waarvan de eerste verdieping (circa 630 m²) te huur wordt aangeboden. Verhuur is mogelijk vanaf een halve verdieping. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie en is erg goed bereikbaar. Het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein en is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd. De begane grond van het gebouw is verhuurd aan Kunstuitleen Friesland.

Beschikbare vloeroppervlakte:
De gehele eerste verdieping (circa 630 m²) is beschikbaar voor de verhuur. Verhuur is mogelijk vanaf een halve verdieping (circa 315 m²).

Globale indeling:
Op de begane grond bevindt zich de entree met de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich archiefruimtes, toiletgroepen en diverse kantoorruimtes.

Voorzieningen:
Het pand is o.a. isolerende beglazing, beveiligingsinstallatie, kabelgoten, luchtbehandelingssysteem, kantine/keuken, sanitaire voorzieningen, wanden/systeemplafonds, cv, vloerbedekking, zonwering en verhard buitenterrein.

Ligging/bereikbaarheid:
Het object is erg goed bereikbaar, ligt aan hoofdweg door de Hemrik, en is bovendien gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein de Hemrik.

Parkeergelegenheid:
Bij de gehele eerste verdieping behoren 17 parkeerplaatsen gelegen op het bijbehorende parkeerterrein. Deze worden naar rato van het aantal gehuurde vierkante meters toebedeeld.

Huurprijs:
€ 65,– per m²/per jaar exclusief BTW.

Servicekosten (voorschot):
Het voorschot servicekosten bedraagt € 25,- per m²/per jaar exclusief BTW.
Betreft o.a. de levering van gas, water, elektra, onderhoud en periodieke controle van de aanwezige installaties, onderhoud buitenterrein, tuin onderhoud en periodiek reinigen pand.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 65,- per m2 p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja
Servicekosten
€ 25,- per m2 p.j

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Bouwjaar toelichting
Informatie is afkomstig van BAG viewer

Indeling

Soort Object
kantoorruimte
Totale oppervlakte
630
Perceeloppervlakte
2.859 m2
Oppervlakte kantoorruimte
630 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Bij de gehele eerste verdieping behoren 17 parkeerplaatsen gelegen op het bijbehorende parkeerterrein. Deze worden naar rato van het aantal gehuurde vierkante meters toebedeeld.

Overig

In units vanaf
315 m2
Locatie
bedrijventerrein
Aantal lagen
1
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Gees Adema

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Swingmastate 1

€ 59,- per m2 p.j

Leeuwarden

Kantoorruimte te huur vanaf 25 m².

Harlingersingel 11

Prijs op aanvraag

Leeuwarden

Representatieve winkel-/kantoorruimte op goed bereikbare locatie.

Tesselschadestraat 5

€ 75,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op uitstekende kantoorlocatie gelegen kantoorgebouw.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Swingmastate 1

Swingmastate 1

€ 59,- per m2 p.j

Leeuwarden

Kantoorruimte te huur vanaf 25 m².

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Harlingersingel 11

Harlingersingel 11

Prijs op aanvraag

Leeuwarden

Representatieve winkel-/kantoorruimte op goed bereikbare locatie.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Tesselschadestraat 5

Tesselschadestraat 5

€ 75,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op uitstekende kantoorlocatie gelegen kantoorgebouw.

Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland