Polluxweg 4a

Deze goed onderhouden bedrijfsloods is gelegen op bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden. Deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 200 m², waarvan circa 14 m² is gereserveerd voor de kantoorruimte. In deze kantoorruimte zijn tevens de pantry en toiletruimte gesitueerd. De bedrijfsruimte is via een circa 3,50 meter hoge sectionaldeur alsmede een aparte loopdeur toegankelijk. Vanwege de eerder genoemde grootte, de hoogte (circa 6 meter) en de brede bestemmingsmogelijkheden, is deze bedrijfsloods voor een brede doelgroep aantrekkelijk.

Locatie
Bedrijventerrein De Hemrik is gelegen aan de zuidoost kant van Leeuwarden en is goed bereikbaar via de rondweg. Op De Hemrik is een mooie verscheidenheid aan bedrijven gevestigd. Zo zijn er onder meer bouwmarkten, kantoorgebouwen (o.a. Omrop Fryslân en Technische Unie), garagebedrijven en industriebedrijven aanwezig.

Voorzieningen
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
– Verlichting;
– Overheaddeur en loopdeur;
– Eigen bemetering gas, water en elektra;
– Toiletvoorziening;
– Pantry;
– Krachtstroominstallatie.

Parkeergelegenheid
Bij het pand behoren in de bestaande situatie 3 parkeerplaatsen.

Bestemming
Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein – 2’ (bedrijf tot en met categorie 4.2), vastgesteld op 30-9-2013.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ”Hoekstra Bedrijfsmakelaars ‘ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.