1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Leeuwarden – Kleine Kerkstraat 18

Kleine Kerkstraat 18

8911 DM Leeuwarden - € 35.000,- p.j

Bekijk alle 21 foto's

€ 35.000,- p.j

€ 35.000,- p.j

In het leukste winkelstraatje van Nederland komt dit mooie karakteristieke pand binnenkort beschikbaar. Tot voor kort was hier een kledingzaak gevestigd maar het pand is geschikt voor meerdere doeleinden. Het winkelpand heeft een fraaie klassieke voorgevel en heeft in de huidige situatie een oppervlakte van circa 135 m² VVO op de begane grond en 63 m² VVO op de verdieping. In de directe omgeving zijn veel leuke winkels gevestigd. Dit zorgt er voor dat er een gevarieerd en verrassend aanbod aanwezig is. Voegt jouw zaak iets toe aan deze mooie en gezellig straat, neem dan contact op met Hoekstra Bedrijfsmakelaars.

Huidige indeling:
Begane grond: entree, winkelruimte met fraaie houten vloer en trapopgang.
Eerste verdieping: opslagruimte/kantine met pantry en toiletruimte, opslagruimte/magazijn aan de voorzijde van het pand.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een winkelruimte van circa 135 m² VVO op de begane grond en 63 m² opslagruimte op de verdieping. De winkel heeft een frontbreedte van circa 5 meter.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van o.a. systeemplafonds en heteluchtverwarming. Op de verdieping is een toilet, pantry en cv-ketel aanwezig.

Bereikbaarheid:
Het gebouw is op korte afstand gelegen van het gemeentehuis alwaar ook een bushalte aanwezig is. In de binnenstad zijn daarnaast ook diverse bushaltes en het hoofdstation is in circa 10 minuten lopen bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren kan in de op loopafstand gelegen parkeergarage Oldehove (openbaar/betaald).

Vraaghuurprijs:
De vraaghuurprijs is vastgesteld op € 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
Casco oplevering.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding:
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 35.000,- p.j
Aanvaarding
in overleg

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw

Indeling

Soort Object
winkelruimte
Totale oppervlakte
198
Perceeloppervlakte
149 m2
Oppervlakte winkelruimte
198 m2

Overig

In units vanaf
Niet beschikbaar
Locatie
winkelgebied stadscentrum
Aantal lagen
2
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed

Kaart

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Jimte Jan Abma

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar

Misschien vind je deze objecten ook interessant

Willem-Alexanderplein 30

€ 865,- p.m

Leeuwarden

In het overdekte deel van het winkelcentrum gelegen winkelunit van circa 105 m²

Jupiterweg 24

€ 15.000,- p.j

Leeuwarden

Op goede locatie in Camminghaburen gelegen nette loods met een oppervlakte van circa

Tesselschadestraat 33

€ 115,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op de begane grond van dit fraai gerenoveerde woon-/kantoorpand is nog een kantoorruimte van circa 200 m² beschikbaar.

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Willem-Alexanderplein 30

Willem-Alexanderplein 30

€ 865,- p.m

Leeuwarden

In het overdekte deel van het winkelcentrum gelegen winkelunit van circa 105 m²

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Jupiterweg 24

Jupiterweg 24

€ 15.000,- p.j

Leeuwarden

Op goede locatie in Camminghaburen gelegen nette loods met een oppervlakte van circa

Bekijk de detail pagina van Leeuwarden – Tesselschadestraat 33

Tesselschadestraat 33

€ 115,- per m2 p.j

Leeuwarden

Op de begane grond van dit fraai gerenoveerde woon-/kantoorpand is nog een kantoorruimte van circa 200 m² beschikbaar.

Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland