Foeke Sjoerdswei 38

Op een goed bereikbare locatie op Businesspark Leeuwarden, bieden wij diverse nette kantoorunits aan. Het goed onderhouden en zeer representatieve bedrijfspand bestaat uit 2 verdiepingen, waarin ruimte is voor een viertal kantoorunits die geschikt zijn voor gebruik als kantoor- en/of praktijkruimte. Daarnaast is er nog een bedrijfsloods aanwezig met een oppervlakte van circa 83 m2 B.V.O.

Het huren van meerdere kantoorunits, flexibele huurtermijnen en huurcondities behoren tot de mogelijkheden.

Businesspark Leeuwarden kent een goede bereikbaarheid gezien de ligging aan de westelijke invalsroute van de stad. De omgeving kenmerkt zich door kantoren in combinatie met bedrijfshallen, grootschalige detailhandel en scholen.

Huurprijzen beschikbare units:

Begane grond:
Unit Aantal m² Huurprijs
– Kantoor 1 ca. 34 m² € 575,–
– Bedrijfsruimte ca. 83 m² € 400,– (alleen beschikbaar in combinatie met kantoor 1)

Verdieping:
– Kantoor 2 ca. 16 m² € 275,–
– Kantoor 3 ca. 15 m² € 275,–
– Kantoor 4 ca. 19 m² € 300,–

Bovenstaande prijzen zijn maandbedragen exclusief BTW.

Het pand is onder meer voorzien van:
– entree/ontvangstruimte (gemeenschappelijk);
– toiletgroepen (gemeenschappelijk);
– pantry (gemeenschappelijk);
– centrale verwarming;
– mechanische ventilatie;
– systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;

Huurtermijn:
Minimaal 6 maanden (flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar).

Betalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand bij vooruitbetaling.

Globale indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, meterkast, toilet, pantry en 1 kantoorvertrek.
Verdieping: overloop, 3 kantoorvertrekken.
Loods: 4 meter hoog, voorzien van een bergzolder.

Parkeergelegenheid:
Parkeren mogelijk op eigen terrein.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van maximaal drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. E.e.a. afhankelijk van de duur van de huurovereenkomst.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijkse indexering.

Aanvaarding:
In overleg.