1. Home
  2. Bedrijfspanden
  3. Heerenveen – de Opslach 65

de Opslach 65

8448 GV Heerenveen - € 120,- per m2 p.j

Bekijk alle 30 foto's

€ 120,- per m2 p.j

€ 120,- per m2 p.j

Op de mooiste kantoorlocatie van Heerenveen bieden wij keurige kantoorruimte aan op de 6e verdieping. Het pand is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de autosnelweg A-32 (Leeuwarden-Zwolle), naast het Abe Lenstra Stadion. Dit gebouw maakt onderdeel uit van ”De Drie Tenoren”. In het kantoorgebouw zijn o.a. gevestigd Priore Accountants, Sport Fryslân, Bosma & Van Ast Vastgoedadvocaten en Tres gevestigd. De naastgelegen kantoorgebouwen zijn in gebruik bij Rabobank en Elkien.

Bereikbaarheid
De locatie ligt direct nabij 2 op- en afritten van de autosnelweg A-32 en is derhalve uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een bushalte bevindt zich op circa 25 meter loopafstand.

Vloeroppervlak
Totale vloeroppervlakte is circa 583 m².

Bouwaard en constructie
Door de uiterst duurzame ontwikkeling van het gebouw, het gebruik van duurzame materialen, alsmede de toepassing van een aardwarmte- installatie is het kantoorpand uiterst duurzaam. Dit resulteert in een zeer laag energieverbruik wat tot uiting komt in een Energie Prestatie Certificaat Label A. Een en ander resulteert in aanzienlijke lagere verbruikslasten.

Voorzieningen
Kabelgoten t.b.v. voorzien van elektra, beveiligingsinstallatie, lift, luchtbehandelingsysteem, sanitaire voorzieningen, verwarming en klimaatbeheersing d.m.v. WKO (“Warmte Koude Opslag”).

Parkeren
Het aantal parkeerplaatsen wat tot het gehuurde behoort is nader overeen te komen. De parkeervoorziening op het verharde parkeerterrein tegenover het kantoorgebouw “De Drie Tenoren” is eveneens te gebruiken voor de kantoorgebruikers.

Huurprijs
De vraagprijs is € 120,– per m² per jaar excl. btw.

Servicekosten
€ 20,– per m² per jaar excl. btw als verrekenbaar voorschot.

Huurovereenkomst
ROZ-huurmodel.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie van 3 (drie) maanden huur vermeerderd met btw.

Bijzonderheden
Op de begane grond heeft huurder de mogelijkheid tot het afnemen van faciliteiten zoals een gemeenschappelijke receptie-balie, kopieerapparaten en welkomstruimte.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verhuurder.

Voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging en/of aanvullende informatie kunt u contact opnemen met Hoekstra Bedrijfsmakelaars, telefoonnummer 058-2337337.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 120,- per m2 p.j
Aanvaarding
in overleg
BTW belast
Ja
Servicekosten
€ 20,- per m2 p.j

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Bouwjaar toelichting

Indeling

Soort Object
kantoorruimte
Totale oppervlakte
583
Perceeloppervlakte
0 m2
Oppervlakte kantoorruimte
583 m2

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede tegenover de kantoorgebouwen (openbaar).

Overig

In units vanaf
Niet beschikbaar
Locatie
kantorenpark
Aantal lagen
6
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend

Kaart

Plattegronden

Buurt

Uw Bedrijfsmakelaar

Gees Adema

0582337337


Stuur een e-mail
Contact met de makelaar
Lees meer over Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland

Makelaardij Hoekstra: dé bedrijfsmakelaars van Friesland