De Wieken 29C

NOG MAAR 1 BEDRIJFSUNIT BESCHIKBAAR!

Op bedrijventerrein ‘De Kie’, aan de zuidwestelijke entree van Franeker, zijn onlangs 10 moderne en multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd. Hiervan is er slechts nog 1 van beschikbaar! De bedrijfsunits zijn geheel opgebouwd uit geïsoleerde sandwichpanelen en een geïsoleerd dak. Door de ligging nabij de rondweg (N384) is er in diverse richtingen een zeer goede ontsluiting.

Oppervlakte
De vloeroppervlakte per bedrijfsunit bedraagt circa 187 m² (17 bij 11 mtr).

Voorzieningen
Alle bedrijfsunits worden standaard opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
– vrije hoogte circa 8 meter;
– één overheaddeur (4 x 4,50 meter) met lichtstrook;
– één loopdeur;
– gevlinderde betonvloer met vloerverwarming;
– meterkast voorzien van gas, water en elektra;
– krachtstroomaansluiting;
– bestraat en aangelegd buitenterrein.

In nader overleg kan het voorzieningenniveau worden aangepast op de wensen van de huurder.

Bestemming
Bestemmingsplan “Franeker Zuid” (vastgesteld op 17 mei 2018), waarbinnen deze locatie de enkelbestemming “Bedrijventerrein” heeft; hetgeen neerkomt op bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs per unit
€ 850,- per maand exclusief BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model (7:230a BW) met bijbehorende algemene bepalingen en eventueel aanvullende bepalingen.

Huurperiode
5 jaar + 5 jaar (aangepaste termijnen zijn in overleg bespreekbaar).

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.