De Lanen 1

Op uitstekende locatie gelegen fraai complex welke in 2011 is opgeleverd. Op de begane grond bieden wij in totaal circa 1.600 m² ruimte te huur aan ten behoeve van een zorgcentrum, geschikt voor o.a. huisartsen, apotheek, fysiotherapiepraktijk, tandartsen en andere zorggerelateerde partijen. Er kan ruimte gehuurd worden vanaf 250 m². Een gedeelte van het pand is verhuurd aan Talant. De huidige bestemming van de locatie is ‘maatschappelijke doeleinden’. Het gedeelte wat te huur wordt aangeboden bevindt zich thans in casco staat, maar zal door verhuurder worden afgebouwd (e.e.a. in overleg met huurder).

Ligging/bereikbaarheid:
Het pand ligt nabij de rondweg van Drachten en is via de autosnelweg A7 zeer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Circa 1.600 m². Er kan ruimte gehuurd worden vanaf 250 m².

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 100,- per m² per jaar + € 15,- per m² per jaar BTW compensatie.

Servicekosten:
Huurder betaalt maandelijks een nader te bepalen voorschot servicekosten. Dit betreft onder andere de levering van gas, water en elektra, schoonmaak algemene ruimten, onderhoud en controle van de aanwezige installaties etc.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten.

Bijzonderheden:
In deze aanbieding zijn ook een aantal foto’s opgenomen van het verhuurde gedeelte van het pand. Dit geeft een indruk van het opleveringsniveau van het pand. Het gedeelte wat te huur wordt aangeboden bevindt zich thans in casco staat, maar zal door verhuurder worden afgebouwd (e.e.a. in overleg met huurder).

Aanvaarding:
In overleg.