Snekerstraat 1- 3

Deze zeer moderne en representatieve kantoorruimte is gelegen aan Snekerstraat, direct tegen het historische stadscentrum van Bolsward. Het pand is gebouwd in 2013 en is zowel intern als extern hoogwaardig afgewerkt.

De ruimte is tot voor kort in gebruik geweest bij een bank. Dit is intern terug te zien in de hoogwaardige afwerking en goede voorzieningen, zoals het systeemplafond met verlichtingsarmaturen, automatische schuifpui, luchtbehandelingsinstallaties, fraaie vloerafwerking en luxe keukenopstelling. Er kan dan ook met recht gesproken worden over een ‘turn-key’ oplevering.

Vloeroppervlakte:
Per heden is er een ruimte van circa 526 m² V.V.O. beschikbaar. De ruimte is reeds ingedeeld met een ontvangstruimte, meerdere spreekkamers (in oppervlakte variërend van 14 m² tot 57 m²), berging en kantine. Het behoort echter tot de mogelijkheden om de ruimte op te delen en kleinere metrages te huren. Voorts is deze ruimte desgewenst nog samen te voegen met de naastgelegen kantoorruimte. Dit betreft een ruimte van circa 200 m² V.V.O. welke in eerste aanleg semi-casco wordt opgeleverd.

Bereikbaarheid en ligging:
De locatie aan de Snekerstraat is getransformeerd van busstation naar een appartementencomplex met koop-en huurappartementen. Op de begane grond zijn de commerciële units gesitueerd waar onder meer de Aldi een unit huurt.

Bestemming:
De bestemming is kantoren en dienstverlening, voorbeelden van mogelijkheden; assurantiën, hypotheken, banken, uitzendbureau, schoonheidssalon, sportschool, architectenbureau, adviesburo, dierenarts, welness, bibliotheek, galerie, advocatenkantoor, kinderopvang, dagbesteding en overige zorggerelateerde partijen.

Parkeren:
Het naastgelegen busstation is onlangs verplaatst. Het terrein wordt ingericht als parkeerterrein voor o.a. het centrum.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Aanvaarding:
In overleg.